הוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום החליטה לאשר להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת ברנע באשקלון – 'מתחם פורטה דל סול'.
התוכנית הינה על שטח כולל של כ-33 דונם, והיא ממוקמת בין שדרות בר כוכבא לרחוב אבא אחימאיר בעיר. מדובר במתחם הראשון באשקלון שהחלו לקדם בו תוכנית פינוי-בינוי, עוד לפני למעלה מעשר שנים.
התוכנית כוללת הקמת מתחם מגורים מעורב שימושים ובו כ-436 יחידות דיור שיוקמו ב-2 מבני מגורים שיוקמו על רחוב אחימאיר, ובשני מבני מגורים נוספים בני 30 קומות שישלבו קומת מסחר שיוקמו במפגש הרחובות בר-כוכבא ואחימאיר. מתוך כלל יחידות, 131 יוקצו טובת דירות קטנות.
מתחם פורטה דל סול. צילום: יוסי את עוזי
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-9,500 מ"ר עבור מבני ציבור, כ-2,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כיכר עירונית חדשה וכ-10 דונם של שטחים ציבוריים פתוחים.
כמו כן, התוכנית מציעה חלוקה של המתחם לשני מתחמי מימוש ומציעה בינוי שטחים פנויים בשלב הראשון ובשלב השני הריסת המבנים הקיימים והשלמת הבינוי.
בנוסף, התוכנית שמה דגש על המרחב הציבורי וזאת בין השאר באמצעות שימור מירבי של עצים קיימים, מסחר לאורך אחימאיר, ויצירת כיכר עירונית חדשה.
מתכנן מחוז דרום במינהל התכנון, תומר גוטהלף: "מדובר בתוכנית שתתרום להתחדשות מלאי המגורים בלב העיר אשקלון. התוכנית מצויה בקרבה יחסית לחוף הים ולשירותים ציבוריים. התכנית תייצר חזית עירונית לרחוב ראשי עם חזית מסחרית פעילה לטובת תושבי האזור".
בשטח התוכנית מצויים כיום ארבעה מבני מגורים בני 4 קומות הכוללים כ-72 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
התוכנית נערכה על ידי על ידי משרד אודי כרמיל אדריכלים.
רוצים להישאר מעודכנים?
הורידו את אפליקציית "כאן דרום – אשקלון"
הואשמת בעבירה פלילית? משרד עורכי דין אמנון גולן – ההגנה המשפטית שאתה צריך
