הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה תוכנית להתחדשות עירונית במתחם 'עולי הגרדום' באשקלון, המוסיפה מאות יחידות דיור ממוגנות בעיר.
התוכנית, אשר קודמה על ידי עיריית אשקלון וחברת "פנינה ע.ל.ה", כוללת 792 יחידות דיור שיוקמו ב-8 בנייני מגורים בני 6-23 קומות, אשר יכללו ממ"דים וחניות תת קרקעיות.
רחוב עולי הגרדום. צילום מתוך: גוגל סטריטוויו
מתוך כלל יחידות הדיור, 238 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 80 מ"ר, שייתנו מענה בין היתר לשמר את היצע הדירות הקטנות בדרום העיר ולאפשר היצע מגורים לאוכלוסייה מגוונת. שטח התוכנית הינו כ-44 דונם, והיא ממוקמת בסמוך לכניסה הדרומית לעיר, בין שדרות שפירא לרחוב עולי הגרדום.
הדמיה: מבטים הדמיות אדריכליות
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הקמת רחובות חדשים, מוסדות ציבור ופארק רחב המתחבר לרחובות הראשיים ולחוף הים. כמו כן משלבת התוכנית מסחר בחזיתות מסחריות בקומת הקרקע של מבני המגורים, לחיזוק תחושת העירוניות בשכונת גולדה.
התכנית הינה חלק מפיילוט של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, במסגרתו יינתן תקצוב משלים לתוכניות פינוי בינוי, לזירוז תהליך המימוש בפריפריה.
יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל הרב נתן אלנתן: "אנו עושים מאמץ, במיוחד בימים אלו, לאשר תוכנית פינוי בינוי נוספת באשקלון, השלישית במספר, אשר תאפשר החלפתן של 160 דירות ללא מיגון ב-792 דירות חדשות שיכללו ממ"דים. הותמ"ל שמה לעצמה למטרה לאשר במלוא המרץ תוכניות להתחדשות עירונית, באזורים החשופים ביותר לאיום ביטחוני ולנזקי רעידות אדמה".
הדמיה: מבטים הדמיות אדריכליות
תוכנית זו מצטרפת לשתי תוכניות ענק להתחדשות עירונית נוספות שאושרו על ידי הותמ"ל בעיר אשקלון: "מתחם בנימין" שבשכונת גבעת הפרחים הממוקמת בדרום מזרח אשקלון הכוללת 927 יחידות דיור, ותוכנית מתחם "אהוד התחיה" הממוקמת בשכונת גבעת ציון שבדרום מזרח אשקלון הכוללת 1,035 יחידות דיור. התוכנית נערכה על ידי משרד גיורא גור ושות' אדריכלים.
רוצים להישאר מעודכנים?
הורידו את אפליקציית "כאן דרום – אשקלון"
הואשמת בעבירה פלילית? משרד עורכי דין אמנון גולן – ההגנה המשפטית שאתה צריך
